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浙商科技创业园 投资成本
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【土地使用成本】
A、投资企业可以成片批租土地，获得国有土地使用权和集体土地使用权；
工业用地批租期限50年，地价按市价议定；
视土地块大小、地理位置、地价略有浮动；
取得国有土地使用证的土地可以在使用年限内依法转让、出租或抵押，免收任何手续费。
B、按投资企业的要求，也可采用使用权有偿出租，每年支付约 10元人民币/平方米的土地使用费。
【土建成本】
A、厂房造价
1、混框架结构约450元人民币/平方米；
2、轻钢结构约400元人民币/平方米；场地回填土约20元人民币/平方米。
B、标准厂房租用，租价为6－8元人民币/平方米·月。
【水、电费用】
自来水：免增容费，工业用水价1.88元人民币/吨。
电：免增容费，工业用电价0.473－0.65元人民币/千瓦时。
【运输费用】
20英尺集装箱约1700元人民币/只（上海－月城），40英尺集装箱2400元人民币/只（上海－月城），铁路0.2元人民币/吨.公里；水运0.3元人民币/吨.公里。
国际运输：20’－40’集装箱――欧洲基本港（鹿特丹、汉堡、安特卫普），每标箱1350－2800美元左右；20’－40’集装箱――美东（纽约），3400－4400美元/标箱左右，美西（旧金山）2600－3400美元/集装箱左右。
【职工工资】
工人实得工资约400－700元人民币/月，专业技术人员约1000－2000元人民币/月。
【其它费用】
参照前文中的优惠政策执行。 |
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